贵阳探索保障性租赁住房新模式_当前报道

来源：贵州日报 2023-02-20 11:44:54

当前，贵阳市围绕青年人才、新市民城市安居问题，通过多主体供给、市场化运作、多渠道筹集等方式，加快推进保障性租赁住房建设，把青年人才和新市民对美好生活的向往变为现实，成功探索出一条可复制、可推广的路径。

关注职住平衡打造住房“生态圈”

(资料图片)

1月29日，贵阳城市建设投资集团有限公司的贵阳市食品工业园公共租赁住房配套基础设施P1P2人才保租房项目正紧锣密鼓地进行收尾工作。“目前，项目已达到入住条件，预计在2月底投入使用。”项目负责人袁尉华介绍。

建设宜居城市，离不开推进职住平衡，要让城市居民的工作地点距离生活地点更加接近，提升两者之间的交通通达性。

早在项目建设前期，贵阳城投公司与贵阳市机场集团签订意向租赁合同，并在装修期间认真参考租赁企业职工的需求意见，为其量身打造居住环境。

“机场作为综合交通枢纽，体量大，涉航企业员工住房短缺，需求大。我们针对不同的青年人群打造出三种公寓产品。”袁尉华说，此次项目将建成234套房源，可容纳300人居住，将大大减少涉航企业员工的通勤时间。

与此同时，贵阳花溪区、经开区以“两区”融合发展为契机，围绕园区厂房、园区住房这“两房”，进一步做好职住平衡的科学规划，以“三生融合”发展理念推动生产、生活、生态和谐共融。

“我们围绕区内产业聚集的实际特点，按照‘产城融合，职住平衡’的原则筹集保障房就近解决人才居住需求。目前，2022年筹集的970套房源已全面进入竣工验收阶段。”贵阳经开区组织人事部人才工作处工作人员屈扬介绍。

2月2日，在贵阳吉利汽车制造公司工作的遵义姑娘罗辛像往常一样，步行十分钟就到达工作岗位。对于目前租住的吉利公寓她十分满意：“超高的性价比、便利的交通、舒适的居住环境，让我产生了留在贵阳长期奋斗的想法。”

罗辛入住的公寓是吉利公司利用产业园区配套用地建设的宿舍型保障性租赁住房。在满足本单位职工居住需求的同时，将剩余房源提供给周边其他企业员工居住。此举既提高了房源利用效率，又满足了周边企业职工的居住需求。

据了解，2022年贵阳贵安保障性租赁住房启动建设任务32871套（间）。其中，贵安5004套（间）自行统筹，贵阳共计27867套（间）。截至目前，贵阳贵安符合开工标准项目共计89个，32871套（间），开工率100%；已建成项目35个，8288套（间）。

贵阳市积极推进租购并举的住房供应体系建设，增加居民居住的位置选择，通过租房选择更加接近工作地的居住地，减少通勤成本。在产业园区配套建设租赁住房，在城市地铁沿线和核心区域通过新建、存量改造的方式增加租赁住房供应，尽较大努力帮助新市民、青年人才降低通勤时间和住房成本。

完善配套建设提升居住幸福感

2月2日，走进贵阳市人才保障性租赁住房（万科城店）项目，智能门禁和公共区域内全覆盖摄像头保障群众安全；健身房、桌游室、室外活动区等地方人头攒动，好不热闹。

该项目由贵阳市产控集团旗下企业贵阳市人才安居服务有限公司运营。公司以贵阳市人才安居服务为基础，全力建设人才公寓示范项目，共运营筑梦驿站、青年人才公寓、人才保障性租赁住房、高级人才公寓4个层次人才住房项目7个。

作为贵阳青年人才保障住房的引领性项目，根据青年人才的个性需求，万科城保租房项目设置了3000平方米的共享空间，配套一站式服务大厅、党建活动区域、路演大厅、直播大厅、招聘区域、共享自习室、会议室、健身房等区域，打造为社交＋成长孵化，为企业与人才搭建资源互通的桥梁。

自2016年运营以来，贵阳市人才安居服务有限公司以人才安居为基础，以人才服务为突破口，累计宣传人次达30余万人，累计服务人才万余人、服务企业百余家。“我们结合不同关键群体需求，构筑多层次租赁住房供给体系，大力完善配套建设，差别化满足新市民、青年人才的居住需求，提升居住幸福感。”该公司执行董事、总经理袁平表示。

丰富文化供给营造生活归属感

2月4日上午，居住在云岩区甜蜜小镇贵阳市青年人才公寓的朱成婕与练习瑜伽的好友们汇合。她告诉记者，“通过瑜伽沙龙能遇到这么多志同道合的朋友，家不在贵阳也不觉得孤单。”

不断增强租户对社区、对城市的认同感、归属感、幸福感，才能助力城市引才、留才、用才，为城市高质量发展创造更多价值。

丰富的社区活动，正是贵阳市人才安居服务有限公司租赁社区的一大特色。

“在城市工作生活，年轻人通常都面临着巨大的工作压力，孤独且焦虑。在租赁社区建设中，我们倡导构建和谐良好的文化氛围，缓解年轻人的心理压力，让新市民、青年人才感受到更多城市的温暖与活力。”贵阳市住建局副局长赖正林说。（记者陈露）

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